装修攻略

蓦然有人奉告你:你装成了别人家的屋子这种味

  接新房本是一件喜事,但要是装修了一泰半时,倏忽有人告诉你:你装成了别人家的屋子这种味道,怎么表达!本年23岁的郭先生就碰到了这种事,24日,他向重庆晚报24幼时信息热线响应:“物管说我正正在装修的屋子是别人的,为此还断了我的水电!”

  重庆渝中区菜袁道168号6幢40-4,是郭先生《不动产注册阐明》复印件上显示的衡宇坐落名望。昨日正在装修现场,记者看到郭先生装修的屋子一经贴了瓷砖,这户屋子的门商标写着“40-4”。

  记者正在40楼转了一圈,发掘共有4户门商标,诀别写着:40-1、40-2、40-3、40-4。

  装修衡宇的门商标和我方的《不动产注册阐明》是吻合的,为何还被物管公司叫停?郭先生说,他9月28日接房时,他把购房合同、《不动产注册阐明》复印件等文献给了幼区物管,对方就把40-4的钥匙给了他。10月8日,郭先生起初装修衡宇,直到20日下昼,他倏忽接到了物管公司的电话,对方问他是不是装错屋子了?

  “当时感应无缘无故,我的《不动产注册阐明》和接房的门商标完整类似。我6月份看房时便是要的门商标是4的屋子,如何大概弄错?”郭先生说,6月24日他向售房部交了买房款,屋子筑造面积是89.61平方米,算上税费,他花了63万多元。现正在的装修也实行了一泰半,花掉了15万多元了。

  “周六和周末都和物管商榷,他们没历程我应允,直接断水断电。”郭先生说:“他们还说我买的屋子原本是2号房,交房时是我刚毅央求要4号。他们我方搞错了,就赖到我身上。”

  《不动产注册阐明》上明明写着40-4,为何物管说郭先生买的是40-2?昨日,郭先生再次找到物管公司,物管张司理面临记者和郭先生,拿出一张衡宇平面图:这便是6幢40楼的衡宇平面图。

  从图上,记者看到了8个衡宇标号。张经剖判释道,39楼是跃层户型,正在40楼虽不显示门商标,但为了购房者能清楚看懂整层楼的构造,开采商照样把39楼以上的一面做了编号标注,因此会正在图纸上有8个衡宇标号。

  “实践上,40楼只要4户,然则从图纸上,售卖的是2、4、6、8这四户屋子,因此正在《不动产注册阐明》或衡宇进货合同上,40层的衡宇只会写40-2,40-4,40-6,40-8。换句话说,实践排门商标时,《不动产注册阐明》上写的40-2便是40-1,而郭先生的40-4便是40-2。”

  解说到这里,张司理还拿出了衡宇进货合同复印件。记者看到,7月1日时,一名业主进货了40-8的屋子。这户屋子,张司理说便是郭先生现正在装修的屋子。

  张司理透露,目前郭先生装修的衡宇比他正在《不动产注册阐明》上的衡宇面积还幼了1个多平方米,折算也有2万元旁边。“他不单亏了2万元,还正在帮别人装修屋子,断水断电是正在挽救他的耗费!”

  物管正在接房时,是否见知郭先生他买的40-4是门商标40-2呢?张司理透露,这个情状,他不是很显露。

  24日,记者和郭先生到了菜园坝派出所查问。社区民警查到,渝中区菜袁道168号6幢40楼只要1到4号门商标。然而,正在重庆市不动产注册核心只可查到渝中区菜袁道168号6幢40楼2、4、6、8号。

  “不管是看房,买房,照样接房装修,我都只认门商标上写着的40-4这户房,也便是我正正在装修的屋子。置业照料、物管接房、处置装修的这么多办事职员,都没有一个别见知我:门商标的40-4是他们正在重庆市不动产注册核心注册的40-8。”郭先生说,固然开采商也给了他一份衡宇平面图,但从始至终也没有任何人向他解说证实图纸上的房号与实践门商标分歧。

  重庆晚报信息讼师团成员、重庆合纵讼师事件所周宏讼师以为,从现场看房、合同商定、衡宇交卸书、房地产权证书、现有门商标上的情状来看,郭先生至始至终看的、要买的都是门商标为40-4的屋子。衡宇装修装错的负担不正在业主郭先生,尽管此后法院占定衡宇不归郭先生全体,开采商也需经受重要过错。


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